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Leerstand und offene Forderungen

Leerstand und offene Forderungen sind zwei Kennzahlen, die ein Vermieter laufend sehen sollte, bevor daraus größere Arbeit entsteht.

Von Ing. Mag. iur. Nicolai HELLDORFF
LeerstandMahnwesenLiquidität
Objektmodell, Kalender und Verwaltungsübersicht zu Leerstand und offenen Forderungen

Leerstand sichtbar machen

Freie Wohnobjekte, geplante Übergaben und notwendige Arbeiten sollten gemeinsam betrachtet werden.

So wird schneller klar, ob eine Neuvermietung vorbereitet werden kann oder noch Unterlagen fehlen.

  • freie Wohnobjekte
  • nächste Übergabe
  • offene Aufgaben

Offene Forderungen priorisieren

Nicht jeder offene Posten braucht dieselbe Reaktion. Höhe, Fälligkeit und bisheriger Verlauf helfen bei der Priorisierung.

Eine laufende Übersicht spart Zeit, weil Mahnwesen und Kommunikation nicht aus einzelnen Tabellen rekonstruiert werden müssen.

Rechtsbelehrung

Die Inhalte dieses Ratgebers dienen nur der allgemeinen Orientierung. Trotz sorgfältiger Erstellung kann keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernommen werden. Die Informationen ersetzen keine individuelle Rechtsberatung.