Leerstand und offene Forderungen
Leerstand und offene Forderungen sind zwei Kennzahlen, die ein Vermieter laufend sehen sollte, bevor daraus größere Arbeit entsteht.
Leerstand · Mahnwesen · Liquidität
Leerstand sichtbar machen
Freie Wohnobjekte, geplante Übergaben und notwendige Arbeiten sollten gemeinsam betrachtet werden.
So wird schneller klar, ob eine Neuvermietung vorbereitet werden kann oder noch Unterlagen fehlen.
- freie Wohnobjekte
- nächste Übergabe
- offene Aufgaben
Offene Forderungen priorisieren
Nicht jeder offene Posten braucht dieselbe Reaktion. Höhe, Fälligkeit und bisheriger Verlauf helfen bei der Priorisierung.
Eine laufende Übersicht spart Zeit, weil Mahnwesen und Kommunikation nicht aus einzelnen Tabellen rekonstruiert werden müssen.
Checkliste
- Leerstand mit Status und nächstem Schritt erfassen
- Forderungen nach Fälligkeit prüfen
- Kommunikation zum offenen Posten dokumentieren
Rechtsbelehrung
Die Inhalte dieses Ratgebers dienen nur der allgemeinen Orientierung. Trotz sorgfältiger Erstellung kann keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernommen werden. Die Informationen ersetzen keine individuelle Rechtsberatung.